Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 183300 euros).
SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT T3 de 79 m² avec terrasse, garage et vue dégagée Dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2004. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité qui baigne l'ensemble de l'appartement grâce à son excellente exposition. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial. Prolongement naturel du séjour, la terrasse de 13 m² exposée sud-ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une agréable vue dégagée.
L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
Côté confort, le chauffage individuel au gaz vous permettra de maîtriser vos consommations. Un garage fermé indépendant de 19 m² vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, sans travaux, dans une résidence de qualité et idéalement située ? Ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.
Les + du bien : Résidence sécurisée de 2004 Appartement traversé par une belle luminosité Terrasse de 13 m² exposée sud-ouest Vue dégagée Cuisine équipée ouverte sur le séjour Deux chambres Chaufferie / buanderie Garage fermé de 19 m² Chauffage individuel au gaz Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Informations copropriété : Copropriété de 18 lots d'habitation Charges courantes annuelles 1688 Taxe foncière 1075 Prix 199 000 (Honoraires à la charge du vendeur)
Performance énergétique : DPE : C (97 kWh/m²/an) GES : C (18 kg CO?/m²/an)
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429) au 06 98 65 63 45.
Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
