Duplex familial avec grand jardin Hauteurs de Saint-Laurent-du-Var :
Situé sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, dans une petite copropriété construite en 2014, ce duplex de 92,55 m² loi Carrez (105 m² habitables) propose un cadre de vie pratique et agréable pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un coin bureau ainsi que d'une salle d'eau. L'espace de vie donne directement accès à un jardin privatif d'environ 700 m², idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien, laisser les enfants jouer ou partager des repas en famille.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont 2 avec accès à un balcon.
L'appartement dispose également de la climatisation et d'un double garage en sous-sol, un vrai plus pour le stationnement et le rangement.
L'emplacement permet de rejoindre rapidement les écoles, les commerces et les accès autoroute, tout en profitant des hauteurs de Saint-Laurent-du-Var.
Un bien fonctionnel, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur rare sur le secteur.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex familial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 816.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.55 m²
6 126 €
40 m²
4
3
2
2
1 sur 1
550.00 € / mois
2014
Est
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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