Dans une résidence de standing très recherchée en front de mer à Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce 2 pièces traversant de 54 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle.
Idéalement situé, à deux pas de Cap 3000, des plages et de la Promenade des Flots Bleus, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Traversant Sud/Nord, il est équipé de double vitrage, de la climatisation et de volets roulants électriques, garantissant un confort appréciable au quotidien.
Le séjour se prolonge par une agréable loggia de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire face à la Méditerranée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.
La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d'un accès direct à la plage et est reconnue pour son architecture contemporaine remarquable, un atout rare qui participe au prestige des lieux.
Une opportunité idéale pour créer un appartement à votre image dans l'une des adresses les plus prisées de Saint-Laurent-du-Var.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Un garage en sous-sol est disponible en sus (30000 )
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803.00 et 1087.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501269906 RCP 501269906
54.13 m²
6 928 €
26.65 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
180.00 € / mois
Oui
1969
Sud
1
1
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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