Appartement T1 d'environ 26,23 m² au 1er étage situé dans la résidence CapWest de Saint-Malo.
Loué actuellement en LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 14/05/2027
Rentabilité brute : 7,52%
Composition : Séjour Salle d'eau avec WC 1 place de parking
Informations financières : Loyer annuel HT : 4 475,69 / an soit 372,97 / mois Charges : 77,86 / mois Taxe foncière : 382 / an (dont 70 de TEOM récupérable) DPE : C Honoraires charge vendeur
Points forts : Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26.23 m²
2 268 €
1
1
1
1
1
Oui (132 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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