Imaginez-vous dans un appartement T3 de 51 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse accueillante. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.
Au coeur de cet appartement, une cuisine américaine aménagée et équipée vous attend, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple avec enfants ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse vous offre un cadre de vie apaisant et agréable. Imaginez-vous en train de profiter de votre terrasse, un livre à la main, ou en train de prendre un verre entre amis, tout en admirant la verdure environnante.
Cet appartement est libre et non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins. C'est l'occasion idéale de créer un espace de vie qui vous ressemble, où chaque détail reflète votre personnalité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre deux maternelles et deux collèges. Pour vos déplacements en voiture, un métro est accessible en 10 minutes, ainsi que plusieurs hôpitaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 . Date de réalisation du DPE : 02-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
53 m²
5 321 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
207.00 € / mois
1956
Sud
Est
Oui
1
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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