Saint-Maur-des-Fossés Appartement 3 pièces de 63,8 m² avec balcon
Situé dans le quartier des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, à 12 minutes à pied du RER A La Varenne, cet appartement de 63,8 m² se trouve au 3? et dernier étage d'une copropriété entretenue de 16 logements. Traversant et bénéficiant d'une triple orientation, il comprend : Une entrée avec placard et un couloir de distribution. Un séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres au calme. Une salle de bains avec fenêtre. Des WC séparés. Une buanderie pouvant être aménagée en bureau. Un balcon filant exposé ouest, avec vue dégagée sur les arbres et sans vis-à-vis. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement libre extérieur complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces du quartier des Mûriers, des écoles maternelle et primaire et des transports. Points forts : dernier étage, triple orientation, luminosité, balcon, vue dégagée, stationnement libre dans la résidence et charges raisonnables.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
