Idéal investisseurs !! Venez découvrir cet appartement en souplex de 41,40 m², entièrement rénové ! Le séjour de 12 m², parfait pour les moments conviviaux, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition sud-est. Au niveau inférieur, vous découvrirez trois chambres (8, 8 et 7 m2). Le coin cuisine, aménagé et équipé, et la salle d'eau pratique et fonctionnelle, sont également intégralement refaits. L'appartement est équipé de double vitrage, de chauffage individuel et d'une ventilation optimisée pour un confort de vie maximal. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, dans une rue tranquille, cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles et à moins de 10 minutes du métro Garibaldi (ligne 13). Le célèbre marché aux Puces est également accessible à pied. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété mensuelles : 90 euros. Taxe foncière : 375 euros. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare en visite ! DPE : Consommation énergétique : E (258 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (8 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 et 1 210 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.Présenté par M. Etienne MARTIN (Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
