Impakt immobilier, à Sermamagny, vous propose en exclusivité ce très bel appartement Attique T4 deux chambres avec une magnifique vue dégagée. Vous serez séduit par l'emplacement de l'appartement SAV, sa terrasse de 60 m² par sa piscine en copropriété.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas SCHMIDT pensé sur-mesure. Toutes les pièces de l'appartement permettent d'accéder à la terrasse de 60 m². L'appartement se complète de deux chambres dans toutes les deux ont un accès sur la salle d'eau équipée d'une immense douche et d'un meuble double vasque.
Vous profiterez également d'un garage fermé, d'une place de stationnement et d'une cave. Rare sur le secteur, cette copropriété dispose d'une piscine commune.
Côté technique : - Chauffage électrique - Production d'eau chaude sanitaire sur ballon électrique - Dernier étage avec ascenseur - Syndic professionnel - Travaux votés et payés par le vendeur : reprise toiture et acrotères
Côté environnement : Implanté dans le secteur prisé de la Colline Bleue, ce bien profite d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Entre nature et commodités, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et des grands axes desservant Montbéliard et Belfort. Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien.
Pour tout renseignement pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51. 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1649.00 et 2231.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
