Appartement T3 en rez-de-chaussée Secteur Saint-Martin à Sallanches Situé dans le secteur recherché de Saint-Martin à Sallanches, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Très lumineux et d'une configuration bien agencée, il se compose de deux chambres, d'un très bel espace de vie et d'une terrasse exposée ouest, permettant de profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement est en très bon état, il a toujours été soigneusement entretenu. Une grande cave attenante vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage conséquent et particulièrement appréciable. Les atouts : Secteur Saint-Martin Rez-de-chaussée 2 chambres Terrasse exposée ouest Appartement bien entretenu Grande cave attenante de 25m2 Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif. Place de stationnement sur le parking de la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1711.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.53 m²
3 757 €
3
2
1
1 (séparé)
22/01/2024
100.00 € / mois
1990
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (108 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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