A VENDRE - EXCLUSIVITE - SALON DE PROVENCE - RESIDENCE SECURISEE - Votre agence Mon Projet Immo à Salon de Provence vous présente: à proximité immédiate du centre-ville, au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement traversant exposé plein sud. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec parquet en chêne et accès à l'extérieur, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Comme il est traversant, il reçoit la lumière toute la journée. Côté jardin, la vue donne sur les espaces verts arborés de la résidence, un cadre calme et dégagé rare si près du centre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le bien est sain et peut être personnalisé selon vos goûts avec un rafraîchissement des peintures et des revêtements. La cuisine et la salle de bains profitent de beaux volumes mais sont à repenser intégralement. Le bien dispose d'une cave en sous-sol, et la résidence offre des places de stationnement en placement libre et en nombre suffisant. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Florian RUCART, agence Mon Projet Immo, ref 276.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
2 945 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
120.00 € / mois
Sud
2
Oui
Oui (122 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian RUCART
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