Découvrez ce charmant appartement T2/3 en Duplex entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1987. Avec une surface habitable de 35,70 m² et une surface au sol de 49 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 13 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'appartement est composée d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains , et des WC indépendants pour plus de praticité. Une mezzanine, idéale pour un espace de couchage supplémentaire ou un coin détente viens compléter cet appartement.
Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des doux matins ou des soirées étoilées. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 515 689 RCP MA035A20ANPM/O2
35.7 m²
6 723 €
5 m²
13 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
166.00 € / mois
Oui
1987
1 (5 m²)
Oui
Oui (76 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
457
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma JACQUIN
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