Sarzeau T3 de 57 m², avec Jardin et terrasse à moins de 150m de la Plage !
Patricia Guillemot vous propose, pour les amoureux de la mer, de la pêche à pied et des vacances en famille, une opportunité unique à Sarzeau ! Situé dans une petite copropriété, découvrez ce rez-de-jardin exposé Sud-Ouest.
Ses points forts : - Emplacement exceptionnel : La plage à moins de 2 minutes à pied - Extérieur privatif : Profitez d'une terrasse de prolongée par un jardin clos de plus de 60 m²pour vos retours de plage. - Côté pratique : 1 garage privatif (idéal pour stocker le matériel nautique) + 1 place de parking extérieure.
L'agencement : Une entrée desservant un séjour lumineux de 27 m² avec son coin cuisine ouvert sur la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 690 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
