Appartement T2 duplex d'environ 42,89 m² au 2ème et 3ème étage situé dans une résidence affaires sur la commune de Sautron (44880).
Loué actuellement en LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 01/10/2031
Rentabilité brute : 9,03%
Composition : Séjour Kitchenette Mezzanine Salle d'eau avec WC 1 place de parking
Informations financières : Loyer annuel HT : 5 781,24 / an soit 481,77 / mois Charges de copropriété : 113,94 / mois Taxe foncière : 603 / an (dont 86 de TEOM remboursée) DPE : C Honoraires charge vendeur
Points forts : Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis Résidence gérée / aucun souci de gestion locative Loyers garantis même en cas de vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.89 m²
1 492 €
5 m²
2
1
1
1
2
1 (5 m²)
1
Oui (82 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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