** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** ** POUR INVESTISSEURS **
Bien vendu occupé, loué depuis le 1er avril 2025 à 900 net bailleur + 50 de charges locatives. Rendement locatif brut de 6.80%
A Schiltigheim, Quartier Leclerc, au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de 8 appartements, appartement 4 pièces, 3 chambres, de 67m², composé d'une entrée, un séjour 32 m², une cuisine avec balcon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une cave et d'un débarras.
Pour + d'infos, contacter Nicolas au o6 31 43 40 21
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 et 1644.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.66 m²
2 350 €
4 m²
17 m²
4
3
1
1
3 sur 4
92.00 € / mois
1964
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui (97 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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