Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce 3 pièces de 61 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
? Appartement vendu loué ? Locataires sérieux et à jour de leurs loyers ? Loyer actuel : 760 hors charges ? Faibles charges de copropriété : 720 / an
L'appartement lumineux se compose : d'une entrée d'une cuisine séparée aménagée d'un séjour lumineux de 14,69 m² de deux belles chambres de 13,35 m² et 14,08 m² d'une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque
? Emplacement recherché : arrêt de tram Futura Glacière à proximité immédiate pour un accès rapide à Strasbourg et ses environs commerces, écoles et commodités accessibles à pied
? Informations financières : Prix de vente : 129 000 Rentabilité brute : environ 7,10 %
Le ++ : petite copropriété de 3 lots, faibles charges, bonne rentabilité et secteur attractif à proximité directe du tram. ? Modalités de visite : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence SARIMO.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 707.00 . Date de réalisation du DPE : 23-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.03 m²
2 114 €
15 m²
3
2
1
1
7.5 %
60.00 € / mois
1930
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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