Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75,57 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec ses 76 m² au sol, cet espace généreux vous offre deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les petits travaux à prévoir vous permettent de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes, bien que nécessitant des travaux plus importants, offrent un potentiel immense pour transformer cet espace en un lieu de vie encore plus agréable. Profitez de la proximité immédiate des commodités essentielles : une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant pour des moments de détente en famille ou entre amis. À 5 minutes à pied, vous trouverez également un arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour des escapades nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture, et deux médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet, où chaque détail reflète votre personnalité et votre style de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Christopher GABBARDO Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
75 m²
2 667 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
66.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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