** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Bien situé à Koenigshoffen, à 1 500 mètres de l'entrée de Strasbourg et 8 minutes à vélo de la Gare, au 7ème étage sur 10, posez vos meubles dans ce joli et lumineux 3 pièces de 67 m². Vous y trouverez un beau séjour de 27m² avec accès sur un balcon intime et une superbe vue dégagée sur Strasbourg, une cuisine équipée et meublée, deux chambres de 9m² et 11.50 m², une salle de bains meublée, un WC indépendant avec lave-mains et un placard. L'appartement est en parfait état, il a été entièrement rénové en 2020, il est chaleureux et très agréable. Vous profiterez d'une cave en sous-sol, et vous pourrez acheter en supplément un parking privé pour 10 000 .
Les atouts de ce bien : - Proximité immédiate du centre ville - Excellent état et vue imprenable - Tram au pied de l'immeuble, nombreux commerces de quartier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 533 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1001.00 et 1355.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.84 m²
2 916 €
6 m²
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 9
200.00 € / mois
1972
Est
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (533 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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