Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 248000 euros).
Nouveauté été 2025 !
Idéalement situé rue du Cygne à Strasbourg, nous sommes à quelques mètres à peine de la prestigieuse faculté de médecine de Strasbourg et aux portes de la Petite France, l'épicentre de Strasbourg.
Cet appartement est idéalement agencé. Un couloir central avec rangements dessert l'ensemble des pièces.
Le séjour de 21 m² est agrémenté de trois surfaces vitrées qui proposent une double exposition. La vue y est dégagée des deux côtés. L'espace peut facilement être dissocié entre un coin repas et un espace salon.
La chambre de 15 m² vous permettra d'intégrer aisément votre bureau. Avec trois fenêtres et des allèges vitrées, la luminosité y sera optimale quelle que soit l'heure de la journée.La cuisine, qui jouxte le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Installée en 2022, elle est entièrement équipée.
Les WC sont séparés de la salle d'eau. Cette dernière, créée en 2022, vous propose une douche italienne aux dimensions généreuses.
Côté confort thermique, l'immeuble vient d'être raccordé au chauffage urbain, aussi bien pour le chauffage que pour l'eau chaude sanitaire. Le double vitrage est récent.En résumé, ce bel appartement est parfaitement situé, très lumineux, idéalement agencé et entièrement rénové.
Votre agence immobilière à Strasbourg Ethiqu'immo : www.ethiqu-immo.fr
https://youtu.be/lTKlnUvv5n0?si=YpMa8UFQ25Bxl4rQ
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. www.ethiqu-immo.fr
55.57 m²
4 641 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
4 %
Oui
1955
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Louis Guerin
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