Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 257920 euros).
Nouveauté été 2025 !
Idéalement situé rue du Cygne à Strasbourg, nous sommes à quelques mètres à peine de la faculté de médecine et aux portes de la Petite France, l'épicentre de Strasbourg.
Cet appartement d'une superficie totale de 55 m² est idéalement agencé. Un couloir central (avec une armoire de rangement) dessert l'ensemble des pièces.
Le séjour de 21 m² est agrémenté de trois grandes fenêtres qui proposent une double exposition. La vue y est dégagée des deux côtés. L'espace peut facilement être dissocié entre un coin repas et un espace salon.
La chambre de 15 m² vous permettra d'intégrer aisément votre bureau, et dispose également de trois belles fenêtres.
La cuisine entièrement équipée installée en 2022 jouxte le séjour et offre de nombreuses possibilités de rangements.
La salle d'eau dispose d'une douche italienne aux dimensions généreuses créée en 2022. Les toilettes sont séparées.
Côté confort thermique, l'immeuble vient d'être raccordé au chauffage urbain, aussi bien pour le chauffage que pour l'eau chaude sanitaire. Le double vitrage ainsi que les volets roulants sont récents.
En résumé, ce bel appartement est parfaitement situé, très lumineux, idéalement agencé et entièrement rénové.
Votre agence immobilière à Strasbourg Ethiqu'immo : www.ethiqu-immo.fr
https://youtu.be/lTKlnUvv5n0?si=YpMa8UFQ25Bxl4rQ
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. www.ethiqu-immo.fr
56 m²
4 606 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
Oui
1974
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Louis Guerin
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