Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 289000 euros).
VENTE | Appartement T3 | Strasbourg Neudorf Lumineux T3 de 81 m² avec balcon - Idéalement situé Neudorf / Place de l'Étoile Découvrez ce spacieux appartement T3 de 81 m² situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue (24 lots principaux, 4 appartements par palier), à l'entrée du prisé quartier de Neudorf, à proximité immédiate de la Place de l'Étoile à Strasbourg. Dès l'entrée, un couloir central dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La cuisine équipée, orientée Ouest, est adjacente au séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Ces deux pièces bénéficient d'une superbe luminosité grâce à leurs larges surfaces vitrées. Le côté nuit est parfaitement dissocié, avec deux chambres paisibles orientées Est. Entre les espaces jour et nuit, vous trouverez des WC séparés et une salle de bains. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une cave pratique. En bon état général, cet appartement affiche un excellent DPE de classe D, gage d'une bonne performance énergétique. Informations financières : Taxe foncière : 1089 Charges mensuelles (chauffage compris) : 220 Idéalement situé, proche du centre-ville de Strasbourg et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare. Votre agence immobilière à Strasbourg, Ethiqu'immo, est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
82 m²
3 524 €
3 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
260.00 € / mois
1977
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Louis Guerin
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