Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 294500 euros).
UN BIEN RARE À STRASBOURG - PRÊT À EMMÉNAGER !
Découvrez cet appartement d'exception impeccablement entretenu, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Aucun travaux à prévoir - emménagez sereinement dans un logement clé en main !
LES ATOUTS MAJEURS ? 98,82 m² RT 2012 - Confort thermique optimal ? 4 chambres spacieuses avec dressing ? 2 terrasses : grande de 17,60 m² + coquette de 7,75 m² ? Double équipement sanitaire : salle de bain + salle d'eau (très rare !) ? Salon séjour 32 m² avec cuisine SCHMIDT intégrée, moderne et équipée ? Stationnement privatif sécurisé : 1 garage sous-sol + 1 place couverte ? Ascenseur - Accès facile à tous les étages
AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS Entrée accueillante
4 chambres avec rangements intégrés
Salle de bain : baignoire, double vasque, sèche-serviette
LOCALISATION IDÉALE - STRASBOURG MEINAU À 2 min : Écoles maternelles et primaires À 5 min : Collège, supermarchés À 3 min : Arrêt bus (Ligne E - Émile Mathis) À 8 min : Tramway (Ligne A, E, C - Rodolphe Reuss) À 6 min : Accès autoroute
COPROPRIÉTÉ BIEN GÉRÉE Copropriété sécurisée avec digicode
Ascenseur en bon état
Entretien régulier des parties communes ( 1x/semaine)
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 500 . Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAJ IMMO PATRIMOINE : Lucas Martini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952398485
98.82 m²
3 137 €
8 m²
25 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
5.26 %
196.00 € / mois
Oui
2017
Ouest
1 (8 m²)
Oui
1
1
Oui (136 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas Martini
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