Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000 euros).
Strasbourg - Jacques Kablé : Un jardin suspendu...
Encore un bien 'signature' chez GAEL STURTZ ! Photos et vidéo disponibles
Strasbourg, secteur Jacques Kablé , 9ème étage (avec ascenseur) , Résidence de 2019.
Offrez-vous une expérience de vie unique à Strasbourg, où le ciel et l'histoire s'invitent chez vous grâce à cette terrasse surréaliste de 152 m² ! Arborée , elle déploie plusieurs espaces de vie : salons extérieurs, partie couverte et cachée pour en profiter toute l'année , cuisine d'été , potager suspendu.... Face à vous, la Cathédrale se dresse avec une telle proximité qu'elle semble délicatement posée sur la terrasse, offrant un panorama grandiose sur les monuments de la ville. Un spectacle lumineux à chaque soirée ravira votre famille et vos amis autour d'une jolie tablée...Conseil : faites garder vos enfants pour un dîner en amoureux ...
À l'intérieur, les nombreuses baies vitrées offrent une jolie perspective sur la ville également . L'Espace de vie de 42 m² comprend un salon-séjour avec cuisine équipée haut de gamme. L'Espace nuit : 2 chambres et un bureau . Toutes donnent sur la terrasse pour un reveil vue sur 'môman' (la cathédrale pour les non strasbourgeois) . Nombreux rangements , placards sur mesure. Une Salle d'eau et une salle de bains pour éviter les bouchons le matin , toilettes séparées. Climatisation intégrée et confort thermique optimal (DPE B) . Copro bien gérée, aucun travaux à prévoir . Très rare : Double garage en sous-sol ! Cave .
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 . Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.35 m²
7 060 €
42 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
9 sur 15
3.49 %
15/10/2026
340.00 € / mois
2019
Sud
Ouest
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (249 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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