Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
NEUDORF - Strasbourg, Appartement 4 pièces de 85,60m² !
En exclusivité chez Enyo & Gaïa Immobilier, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85,60m² avec balcon ainsi qu'une cave.
Ce logement se situe au coeur du Neudorf à Strasbourg, au sein d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement réunit confort, modernité et fonctionnalité, à deux pas de toutes les commodités : accès direct à l'autoroute A35, écoles, commerces, restaurants et centre-ville à proximité.
Au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien se compose comme suit : Une entrée distributive ; Une pièce de vie lumineuse de 18,62 m² ; Une cuisine aménagée, équipée et séparée de 10,82 m² 3 Chambres spacieuses de 13,87 m², 15,95 m² et 14,45 m² ; Une salle d'eau et un WC séparé Un balcon de 1,39 m²
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave !
Un bien rare sur le secteur, une visite s'impose laissez-vous séduire !
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Contactez Mme Emilie BODIN
Tél : 06 70 65 06 39 Mail : emilie@enyogaia-immo.fr
ENYO & GAÏA IMMOBILIER 9 Rue Geiler 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 www.enyogaia-immo.fr
Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1707.00 et 2309.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.6 m²
3 153 €
2 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
5.84 %
98.00 € / mois
Oui
1900
1 (2 m²)
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ENYO GAIA
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