Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 257000 euros).
Strasbourg - Meinau - proche Neudorf:
Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!
Appartement 4 pièces de 100 m² avec extérieurs, ascenseur et cave.
À la limite entre la Meinau et Neudorf, découvrez cet appartement familial de 100 m², situé au 2? étage avec ascenseur, qui offre un cadre de vie confortable et de nombreux espaces extérieurs. Son agencement, ses beaux volumes et sa situation à proximité immédiate des transports (tram et train) en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, agréable et offrant un bel espace de réception. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'une grande loggia-balcon, apportant un véritable espace supplémentaire. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose quant à elle d'un accès direct à un balcon de 5,7 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement profite d'une situation particulièrement bien desservie, l'arrêt Krimmeri, accessible à quelques pas, permet de rejoindre facilement le réseau de tram et de train, tandis que la proximité de Neudorf offre un accès rapide aux commerces et aux différentes commodités. Avec sa superficie de 100 m² et ses trois chambres, il peut également être une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'un projet de colocation.
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 . Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 154 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870.00 et 1178.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26211
