Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 113900 euros).
Pour ce bien, demandez Mathieu HAUCHARD.
Situé au 5ème étage, venez découvrir cet appartement traversant 3P de 66m² avec terrasse de 8m².
Pour nos clients les plus exigeants : Avec son DPE D, GES D, sa terrasse de 8m² orientée plein Ouest, sa luminosité et son garage disponible en sus, tous vos critères seraient-ils enfin réunis ?
L'appartement comprend une entrée dégagement avec placards intégrés, un séjour de 17m² donnant sur le balcon, deux chambres, un petit couloir avec cagibi, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bains avec baignoire et WC séparé.
Des travaux seront à prévoir, pour vous permettre de le rénover à votre image.
Pour compléter l'ensemble, une cave en annexe. Un garage disponible en sus, au prix de 8.000uros.
Quelques chiffres à connaître :
L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 108 lots principaux.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Biens libres de toute occupation.
Charges de copropriété : 140 par mois. Si vous mettez cet appartement à la location, deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire. Comprenant : Eau froide - Ascenseur - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc.
Taxe Foncière : 1145
DPE : 224 (D) GES : 49 (D)
Prix du bien : 113.900 Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6%.
Prix hors honoraires : 107.000
Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=FGuJZKExkTi
Votre agent immobilier de Strasbourg :
Mathieu HAUCHARD
Agence Ethiqu'Immo
Téléphone : 07.60.11.97.10
Mail : mathieu.hauchard@ethiqu-immo.fr
Référence annonce : 4647 MH
Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 et 1905.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
