Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m² en excellent état, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, dans le quartier calme du Plateau Ouest à Suresnes, avec balcon et place de parking en sous-sol.
Prêt à vivre, ce bien conviendra tant à un primo-accédant qu'à un investisseur : construction récente, conformité PMR et charges maîtrisées, dans une ville recherchée aux portes de Paris et de La Défense.
Une entrée avec placards dessert un séjour lumineux de 16 m² avec parquet au sol, et ouvrant sur un balcon. La pièce est prolongée par un coin cuisine aménagé et équipé. La chambre attenante au séjour est calme et confortable. La salle de bains comprend une baignoire, une vasque, un sèche-serviettes et une arrivée d'eau pour lave-linge, avec un WC. Des plafonniers équipent toutes les pièces, et les menuiseries PVC double vitrage sont complétées par des volets électriques.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, en mode individuel. L'immeuble dispose d'un digicode et accès par badge, d'un local à vélo et de la fibre optique. L'appartement dispose d'une porte blindée. Une place de parking en sous-sol (niveau -2), avec possibilité de créer un box et d'installer une borne de recharge électrique, complète ce bien, vendu libre de toute occupation.
Le Plateau Ouest est un secteur résidentiel de Suresnes, à proximité de l'Hippodrome de Longchamp et du Bois de Boulogne : - Stations Tramway T2 Les Coteaux et Suresnes-Longchamp à 15 min à pied, liaison vers La Défense et Issy-les-Moulineaux - Gare du Val d'Or (Transilien lignes L et U) à 13 min à pied, accès à Paris Saint-Lazare et La Défense - Commerces de proximité, écoles accessibles à pied
Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 et 620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299
40.31 m²
7 938 €
5.04 m²
15.78 m²
2
1
1
1
1 sur 5
85.00 € / mois
2019
Nord
1 (5.04 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (188 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine HUGONNARD
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