Vente appartement 5 pièces

335 000 €

Appartement à vendre Talence

Talence 33400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).

Venez découvrir cet appartement de type 5 de 103 m² à Talence Roustaing.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Talence Roustaing, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement T5 traversant de 103 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable. Il dispose également de deux balcons, situés de part et d'autre du logement, permettant de profiter d'espaces extérieurs exposés différemment selon les moments de la journée. Une place de parking sécurisée ainsi qu'un cellier complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours avec la société qui a réalisé le ravalement de façade. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

269

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)