Situé au 3? étage d'une copropriété sans ascenseur, construite en 1980, au coeur de Taninges, cet appartement de charme traversant de 41,69 m² loi Carrez et 79,44 m² de surface utile a été rénové en 2021.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, donnant accès à un salon/séjour lumineux.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche attenante. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Les surfaces utiles offrent un réel confort et permettent une optimisation optimale des volumes.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1985.00 et 2687.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 515 689 RCP MA035A20ANPM/O2
41.69 m²
3 598 €
2
1
1
1
3 sur 3
114.00 € / mois
Oui
1980
Sud
Est
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
605
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma JACQUIN
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