Découvrez ce charmant appartement T2 de 51,76 m², idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans un quartier résidentiel calme, excentré, tout en restant proche des commerces, services et transports.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste hall d'entrée pouvant accueillir un bureau, un dressing ou d'autres rangements, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un long balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous disposerez également :
d'une place de parking privative,
d'une cave,
et de l'accès à une résidence fermée offrant sécurité et tranquillité.
À seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Jocelyn ALAYSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992136788 RCP En cours
51.76 m²
4 424 €
2
1
1
1 (séparé)
Oui
1
Oui
1
Oui (174 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jocelyn ALAYSE
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