À seulement 5 minutes à pied de la gare de Tassin et à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, découvrez ce T4 situé au 1er étage sur deux d'une résidence récente de standing, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'appartement développe 84 m² parfaitement optimisés.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec séjour / cuisine ouverte avec une hauteur sous plafond de 2m60, prolongée par un large balcon de 13 m² exposée Ouest offrant une belle vue sur les espaces verts de la résidence, idéale pour profiter des fins de journée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortable avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Prestations de qualité : Chauffage individuel gaz à condensation Menuiseries bois/alu double vitrage Brise-soleil orientables motorisés Parquet dans les chambres Carrelage grand format 60x60 WC suspendus Ascenseur
Résidence sécurisée à taille humaine (11 lots) avec les derniers normes thermiques et phonique Garage en sous-sol en sus : 20 000 Cellier en sous-sol en sus : 5 000
Prix : 470 000 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Estimation frais de notaire : 9 000 Estimation charges de copropriété : 140 / mois
Contactez une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 et 932.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)
84 m²
5 595 €
13 m²
4
3
1
1
2
1 sur 2
140.00 € / mois
2025
Sud
Ouest
1 (13 m²)
Oui
1
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie Liminana
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
