À Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement résidentiel très recherché pour son calme et son esprit village, tout en restant à deux pas de la gare de Tassin pour rejoindre Lyon facilement, découvrez ce superbe 5 pièces en toit terrasse situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente de standing.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa lumière et son agencement très abouti. La pièce de vie de 52 m², largement ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement l'espace vers une magnifique terrasse d'environ 67 m² exposée sud. Un vrai lieu de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
L'espace nuit est parfaitement pensé pour une vie de famille confortable avec 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et de nombreux rangements.
Vous profitez ici d'un bien haut de gamme, lumineux, bien isolé, avec des prestations soignées : menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables, parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau, WC suspendus, ascenseur et box en sous-sol possible.
Petite copropriété intimiste, cadre paisible, commerces, écoles et vie de quartier accessibles rapidement : une adresse rare à Tassin.
Prix : 815 000 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Estimation frais de notaire : 15 000 Estimation charges de copropriété : 210 / mois
Box en sous-sol : 20 000 en sus Cellier : 5 000 en sus
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 et 1409.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLION Carte T CPI 6901 2019 000 038 984 RCP GAN 191 210 345
126.82 m²
6 426 €
52 m²
5
4
1
1
2
2 sur 2
210.00 € / mois
2026
Sud
Oui
1
1
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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