NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T2 de 41,20 m2, idéalement placé à Tassin-la-Demi-Lune.
Situé au quatrième étage sur cinq dans une copropriété moderne et très bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine parfaitement aménagée et fonctionnelle, ouvrant sur un balcon de 8 m2, accessible également depuis la chambre. Spacieuse et dotée d'un placard de rangement, vous y serez au calme pour passer de bonnes nuits. La salle de bain comprend une baignoire, un WC et un emplacement pour machine à laver.
Au sous-sol, un garage vous est proposé en sus du prix.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement, au coeur d'un quartier recherché, et proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA19291
41.2 m²
5 291 €
8 m²
21 m²
2
1
1
1
4 sur 5
66.00 € / mois
Oui
2015
Est
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui (207 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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