Forom Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T1 d'environ 22 m² situé à Thoiry, dans la résidence Tourisme Best Western Park Hotel.
Loyers annuels de 3 643,56 HT, rentabilité brute 6,56% !!
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir !
Exploitant : Best Western.
Informations clés : - Montant des charges annuelles : 172 - Taxe foncière 2024: 287 - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 110 Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
22.19 m²
2 501 €
1
1
1
1 sur 3
14.30 € / mois
Oui
Oui (110 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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