Découvrez ce magnifique appartement T3, niché au coeur d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2018, cet appartement de 72 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ascenseur vous offre un accès facile et rapide à votre nouveau nid douillet. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres à coucher, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que l'état intérieur, en excellent état, témoigne du soin apporté à cet appartement. Vous apprécierez également les deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, pour un confort optimal. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, profiter de la douceur du soleil sur votre balcon, et savourer la tranquillité de votre environnement. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, deux maternelles et une école élémentaire sont disponibles. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes un collège et un parc et jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 331.21 . Date de réalisation du DPE : 11-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662
72 m²
3 458 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
110.00 € / mois
2018
Sud
Oui
1
1
Oui (67 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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