Alice Batista (06.26.26.51.84) vous présente à TORCY 77200 (Centre ville - Parc des Charmettes) : Un magnifique appartement F3 de 68,13 m2 + un box situé dans une belle résidence de 1990 comprenant : une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour lumineux donnant accès à deux balcons, un WC ainsi qu'un espace nuit composé d'un couloir, une salle d'eau et deux chambres avec placards. Un box en sous sol complète le bien. Les plus : Au calme tout en étant en centre ville et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, parc ...) - Gare de Torcy à 10 min à pied (RER A) - Dernier étage - deux balcons - appartement lumineux - fenêtres double vitrage - volets roulants - climatisation réversible dans la pièce de vie - aucuns travaux (appartement entièrement refait) dans résidence sécurisée et très bien entretenue (Ravalement neuf de 2025).
BIEN RARE SUR LE SECTEUR ET COUP DE COEUR ASSURÉ !
PRIX: 246 000 euros FAI
Copropriété de 107 lots Charges mensuelles de 125 euros Taxe Foncière: 1 301 euros DPE D- GES D ( Diags 15/04/2025)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 508 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
