Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 122500 euros).
Triplex 3 pièces de 83 m² Deux chambres, terrasse et jardin privatif au coeur de Toul
Un bien atypique au charme de l'ancien
Situé rue du Baron Louis, en plein centre-ville de Toul, ce triplex d'environ 83 m² se distingue par sa configuration sur trois niveaux, son charme authentique et son extérieur privatif.
Implanté dans un second corps de bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Un intérieur lumineux et plein de caractère
Réparti sur trois niveaux, ce triplex propose une organisation originale, permettant de distinguer les différents espaces de vie.
Il dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, avec une distribution fonctionnelle adaptée à différents modes de vie.
Sa luminosité et son agencement atypique lui confèrent une atmosphère agréable, avec de belles possibilités d'aménagement.
Un jardin privatif et une terrasse en centre-ville
Véritable atout du bien, l'extérieur se compose d'une terrasse surélevée donnant sur un jardin privatif arboré.
Entouré de végétation et de façades anciennes en pierre, cet espace offre un cadre intimiste et paisible, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre.
Un extérieur particulièrement appréciable pour un logement situé en coeur de ville.
Un emplacement privilégié au coeur de Toul
À quelques pas des commerces, restaurants et services, ce triplex conjugue les avantages d'une situation centrale et la tranquillité d'un environnement préservé.
Les atouts de ce bien : - Environ 83 m² - Triplex de 3 pièces - Deux chambres - Une salle d'eau - Configuration sur trois niveaux - Terrasse surélevée - Jardin privatif arboré - Charme de l'ancien - Bien lumineux - Second corps de bâtiment - Environnement calme - Centre-ville de Toul - Proximité des commodités
Un bien atypique associant charme de l'ancien, extérieur privatif et emplacement central, idéal pour un premier achat ou une résidence principale.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
