Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Investissement Locatif T2 Lumineux Spacieux avec Terrasse ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER - TOULON 83000 Découvrez ce joli appartement T2 de 56,80 m², situé au 5ème et dernier étage secteur St jean Du Var. Actuellement loué, non meublé, locataires en place depuis 16 ans (loyer 682 + 90 charges). L'appartement se compose d'un séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants pour plus de commodité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 8 m².L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir. Il y a également une cave. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied et plusieurs parcs et espaces verts à 15 minutes à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement. Un bel investissement locatif ! Prix 119 000 Contact : Sandra BRIDON 06 35 58 58 38 Agent Commercial ELIOS GROUP - agence immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Surface : 56.80 m2 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56.8 m²
1 743 €
19 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 5
10 %
1975
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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