Découvrez ce magnifique appartement T4 de 69 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1969, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant une tranquillité d'esprit. Chauffage collectif, double vitrage et ouvertures en PVC/aluminium assurent une isolation thermique et phonique optimale. La cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, des commerces de proximité à 15 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, des médecins généralistes à 10 minutes à pied, et un hôpital à 5 minutes en voiture. La ligne de bus 9 est accessible en 10 minutes à pied, et l'appartement est éligible au haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
