Notre agence immobilière Malodge, a le plaisir de vous présenter à la vente ce somptueux appartement.
En plein coeur du quartier des Carmes, rue Antoine Darquier, cet appartement unique se situe au coeur de l'ancien immeuble de M. Darquier, célèbre astrologue du XIXème siècle.
Situé au deuxième étage de cet immeuble de charme, l'appartement sur deux niveaux développe 161m2 habitable dont 155m2 loi Carrez.
Nécessitant d'importants travaux de rénovation, l'appartement a su conserver ses attributs d'origine afin d'offrir a de potentiels acquéreurs des possibilités infinis d'aménagement. Un projet a été porté par un architecte d'intérieur si un acquéreur souhaite être accompagné.
L'appartement dispose en outre d'un balcon donnant sur la cour intérieur de l'immeuble.
La cour de l'immeuble offre deux accès sur rue : un principal rue Antoine Darquier un second rue des Azes permettant de déboucher directement sur la place du Salin Sont joint à la vente une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Classe énergétique : E GES : E
Prix : 780 000 FAI Honoraire à charge vendeur.
Bien sous mandat, agence immobilière MALODGE Numéro Siret : 90778668500012 Carte professiorrnelle n° : CP|3101202200000002 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/malodge/146/7M8F7/baremes.pdf
161 m²
4 845 €
6
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
1750
1
Oui
1
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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