Découvrez votre nouveau nid douillet : un appartement T3 lumineux et spacieux
Imaginez-vous dans un appartement où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Situé au premier étage d'un immeuble au standing normal, cet appartement T3 de 60,10 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Ce vaste espace de vie, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Un balcon de 8 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, offrant une vue verdoyante et apaisante. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y lire un livre, bercé par le chant des oiseaux.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur vous facilite l'accès à votre logement.
Pour votre confort et votre sécurité, un stationnement intérieur est à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sérénité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, un restaurant et un parc et jardin. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries et médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à deux stations de métro. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Laetitia PLAZA Agent commercial (Entreprise individuelle)
60.1 m²
2 479 €
8 m²
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
112.00 € / mois
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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