Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
Forom Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement T3 d'une surface de 60,40 m² au rez-de-chaussée situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines.
Actuellement loué 5 550,88 HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilité brute 5,11 % !
Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit loué ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuel électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 558,28
- Taxe Foncière 2024 : 1 330
- Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.4 m²
1 796 €
3
2
1
1 (séparé)
8.5 %
2011
Oui (188 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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