Nous vous présentons cet appartement 3 pièces à rénover, traversant et lumineux situé au premier étage, avec ascenseur, d'une copropriété des années 70 bien entretenue.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de ce bien et deux balcons.
Composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour de près de 30 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Après rénovation cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À proximité immédiate de la station de métro Saint-Cyprien (ligne A)
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter le bien.
Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 43 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 2.573 Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 573 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 et 3110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.07 m²
3 732 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
214.40 € / mois
1975
2
Oui
Oui
1
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien GRIMA
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