Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Quartier Côte Pavée (chemin de Lafilaire), venez découvrir ce grand T3 de plus de 70m2 situé au sein d'une résidence cossu avec gardien.
Celui-ci comporte une entrée avec de grands rangements, desservant une cuisine indépendante, un grand séjour ouvert sur un balcon au calme et sans vis à vis (donnant sur le parc de la résidence). Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
L'appartement est très agréable, il possède de grandes ouvertures et un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissements, vous trouverez dans les photos des projections IA afin de vous aider à vous projeter après travaux.
Une cave en sous sol complète le bien, possibilité de se garer dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (répartiteurs sur les radiateurs pour maîtriser sa consommation).
La résidence est très bien entretenue, sécurisée avec un gardien, elle est située dans un quartier résidentiel proche des écoles (Saint Joseph), commerces et transports (bus). La futur ligne C sera à 10min à pied de l'appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou visites.
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 333 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
72 m²
3 806 €
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
5.38 %
270.00 € / mois
1970
Est
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Candice LE GUERNIC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
