Appartement T1 d'environ 18,96 m² au 1er étage situé dans une résidence Etudiante sur la commune de Toulouse, secteur Ponts Jumeaux (à proximité du futur Métro).
Loué actuellement en LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2030
Rentabilité brute : 6,23%
Composition : Séjour/cuisine Salle d'eau avec un WC Une terrasse
Informations financières : Loyer annuel HT : 3 398,76 / an soit 283,23 / mois Charges de copropriété : 34,22 / mois Taxe foncière : 519 / an (dont 70 de TEOM récupérable) DPE : D Honoraires charge vendeur
Points forts : Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis Résidence gérée / aucun souci de gestion locative Loyers garantis même en cas de vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18.96 m²
2 874 €
1
1
1
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1
Oui (95 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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