Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m² habitables, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2023.
Ce logement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² intégrant séjour et cuisine ouverte, prolongée par de larges ouvertures vers l'extérieur. - Une agréable terrasse couverte de près de 13m² dotée d'un espace rangement extérieur. - Un espace nuit séparé desservant : - Une première chambre de 12,55 m² avec espace placard. - Une deuxième chambre de 11,00 m². - Une salle de bains fonctionnelle. - Un WC indépendant aux normes PMR.
Les atouts & Prestations
- Stationnement privatif : Une place de parking réservée en sous-sol sécurisé avec accès direct par l'ascenseur. - Chauffage & Énergie : Chauffage et eau chaude individuels assurés par une chaudière gaz à condensation récente. - Copropriété moderne et sécurisée : Présence d'un local vélos, local poussette.
Emplacement stratégique & Cadre de vie
Implanté rue Jeanne Chauvin, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux infrastructures et pôles économiques majeurs :
- Transports : Arrêt de bus Linéo L2 à proximité directe (reliant Colomiers et Toulouse Arènes / Métro A), gare TER de Saint-Martin-du-Touch (Arènes en 5 min, Matabiau en 15 min), connexion rapide aux axes routiers (N124 / A624), et future station de la Ligne C du métro. - Bassin d'emploi : À quelques minutes à pied et à vélo des différents sites Airbus (Saint-Martin, usines Clément Ader) et de leurs partenaires industriels, ainsi que du Lycée d'entreprises Airbus. - Loisirs & Commodités : Proximité des commerces de quartier, du centre commercial de Colomiers et des promenades de la Coulée Verte du Touch.
Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
