Idéalement situé dans la résidence Honoré de Balzac au 13, Rue Robert vivier,
Appartement en Duplex avec une magnifique vue sur le cher, on y découvre un vaste séjour très lumineux de 45 m² donnant sur deux balcons ensoleillés pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau.À l'étage, on y trouve un espace de vie indépendant avec ses deux chambres, dressing et salle de bains. Un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus, et une cave est également disponible. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 481 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD
113.83 m²
1 450 €
4
3
1
1
2 (séparés)
4 sur 4
385.96 € / mois
1970
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui (481 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Viager Expert - Jérémy JAUJARD
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