Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 244000 euros).
*** 2 min gare / Clés en main ! ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux de type F4 de 75.04m2.
Idéalement situé à 2 min à pied de la gare, à 5 min à pied des commerces, et des écoles.
Dans une résidence récente de 2020 au calme complet, en Réez de jardin Ce magnifique appartement se compose :
- D'une grande entrée avec placard encastré ! - D'un séjour cuisine de 28.48m2 ! La cuisine est entièrement aménagée et équipée. - D'une terrasse de 7.90m2, ainsi que d'un jardin ensoleillé de 114.80m2, exposition SUD-EST et SUD-OUEST, - Trois chambres de bonne taille, - D'une salle de bain avec WC, - D'un WC séparé.
Il est possible de casser la cloison d'une chambre pour agrandir le séjour.
Les plus de l'appartement :
- Faible charges ! 200 / mois tout inclus ( eau froide et chaude + chauffage + ascenseur ) - Une place de parking en sous sol est inclue, - DPE compétitif ! - Bien agencé, - Résidence sécurisée, - Pas de travaux de copropriété à prévoir, - Logement pouvant être fonctionnel pour une personne PMR.
Ce charmant appartement est à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
75.04 m²
3 385 €
24 m²
4
3
1
2 (séparés)
4.1 %
200.00 € / mois
2020
Oui
1
1
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime TATO
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