Au coeur de Trilport, dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité des bords de Marne, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces développant 70,23 m² habitables.
Implanté au sein d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, ce logement conjugue confort moderne, volumes généreux et qualité de vie, tout en permettant de profiter des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville accessibles à pied.
UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 31 M²
L'appartement s'ouvre sur une confortable entrée de 6,19 m² avec rangements.
La partie jour se compose d'un séjour de 21,97 m² et d'une cuisine de 9,20 m², représentant ensemble plus de 31 m² d'espace de vie. La disposition permet de conserver une cuisine bien délimitée tout en bénéficiant d'une circulation fluide avec le séjour.
L'espace nuit, clairement séparé, comprend :
une belle chambre de 13,33 m² ; une seconde chambre de 10,38 m² ; une salle d'eau de 5,71 m² ; un WC indépendant ; un dégagement desservant harmonieusement les différentes pièces.
Avec ses 70,23 m² habitables, cet appartement propose des surfaces particulièrement confortables pour un 3 pièces et conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un projet de résidence principale.
UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE
La résidence séduit par son architecture soignée, associant lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans l'environnement existant.
Pensée pour répondre aux exigences actuelles de confort, elle bénéficie notamment d'une haute performance énergétique, d'un accès sécurisé par visiophone ainsi que de stationnements en sous-sol.
Son implantation permet également de profiter d'un cadre plus paisible, avec la proximité des espaces naturels et des promenades le long de la Marne.
UNE VIE QUOTIDIENNE FACILITÉE
La situation centrale de la résidence constitue un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie locale de Trilport sans dépendre systématiquement de la voiture.
LES ATOUTS DU BIEN Appartement neuf 3 pièces 70,23 m² habitables 2 chambres Plus de 31 m² de séjour et cuisine Chambre principale de 13,33 m² Salle d'eau confortable WC indépendant Résidence intimiste et contemporaine Parking en sous-sol Accès sécurisé par visiophone Haute efficacité énergétique Proximité des bords de Marne Commerces et écoles accessibles à pied Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro possible selon éligibilité Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Un appartement neuf aux volumes généreux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant au coeur de Trilport.
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Livraison prévisionnelle T1 2027. Prêt à Taux Zéro sous réserve des conditions réglementaires en vigueur et de l'éligibilité de l'acquéreur. Frais de notaire réduits dans le cadre d'une acquisition immobilière neuve.
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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70.23 m²
3 745 €
3
2
1
1 (séparé)
2026
1
Oui (7 lots)
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