Appartement F2 52 m² à vendre Dernier étage Lumineux - Situé à Thorigny-sur-Marne, à seulement 10 minutes de la gare Lagny-Thorigny et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 3? et dernier étage sans ascenseur, il se compose : d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante d'une chambre confortable d'une salle de bain de WC séparés une cave en sous-sol complète le lot. L'agencement est fonctionnel et permet une optimisation des espaces selon vos besoins. (possibilités de faire une 2e chambre) Les atouts : Dernier étage (calme et luminosité) Bonne distribution des pièces Proximité gare (10 min Lagny-Thorigny) Proche de toutes les commodités Chauffage et eau en individuel (maîtrise des consommations) Charges de copropriété maîtrisées : environ 100 à 150 / mois Cave incluse Bon potentiel après rafraîchissement À noter : Appartement situé au 3? étage sans ascenseur Absence de place de parking privative Travaux de rafraîchissement à prévoir Vous recherchez un appartement offrant diverses possibilités d'aménagement? un investissment locatif ? , alors n'hésitez plus et contactez- moi au 06 71 31 40 18 pour prévoir une visite et échanger sur votre projet.Flora lemaitre, mandataire immobilier Meilleur Conseil Immo.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
