Appartement réaménagé, situé au 6? étage avec ascenseur au 5 rue Colette à Valence. Idéalement placé à deux pas de toutes les commodités, des centres commerciaux (Auchan et Leclerc) et des grands axes routiers/autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie particulièrement pratique et lumineux.
Caractéristiques principales Superficie totale : 96 m2 Étage : 6? étage avec ascenseur
Équipements & Confort : Climatisation dans le salon Agencement : Espace ouvert, très fluide et ultra-fonctionnel Stationnement & Annexes : Garage fermé, place de parking et cave au sous-sol Composition du bien
Entrée centrale : Une entrée parfaitement agencée au coeur du logement. À droite, Espace de vie ouvert et Fonctionnel ; à gauche, la cuisine accessible par un petit couloir dégagé. Salon de 19,5 m² : Bel espace de vie confortable et lumineux, équipé de la climatisation. Salle à manger de 15 m² : Espace repas dédié, ouvert sur le salon. Cuisine de 12 m² : Belle cuisine réaménagée, et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant offrant un rangement très pratique. Espace nuit : Semi-suite parentale de 15 m² : Grande chambre comprenant sa propre salle d'eau intégrée. Deuxième grande chambre de 14,8 m² , une troisième chambre de 10,5m². Salles d'eau & Sanitaires : Une seconde salle d'eau complète le logement. Extérieur : Un agréable balcon sans vis-à-vis accessible directement depuis les pièces de vie.
Plus d'information et visite virtuelle sur demande au 06.11.29.33.51
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Stéphane Knopes Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
1 719 €
5
3
1
1
1
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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